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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCESETOUTILS
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
MISEENPLACEDURÉSEAUDECHALEUR
de l’écoquartierCentreSainte-Geneviève (Nanterre)
n°
22
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
CRÉATIONDURÉSEAUDECHALEURDEL’ÉCOQUARTIERCENTRESAINTE-GENEVIÈVE,NANTERRE
CONTEXTEETENJEUX
LaSEMde laVilledeNanterreaménagedepuis2008 laZACCentre
Sainte Geneviève sur le site d’une ancienne friche industrielle de 5
hectares. À la jonction du centre-ville de Nanterre et de quartiers
résidentiels, l’opération bénéficie d’une localisation privilégiée
situéedansune zoneurbainedense.
Portéparuncontexte local favorableaudéveloppementdesénergies
renouvelables, la ville de Nanterre ayant engagé un PCT en 2006,
l’opération a été le laboratoire d’une solution innovante : lamise en
placed’un réseaudechaleuralimentépar l’énergie récupéréesur les
eaux usées et par la géothermie superficielle. Ce réseaude chaleur
est le premier en France à mobiliser la chaleur des eaux usées à
l’échelled’unquartier.
Au-delàde laseule technicitéduprojet, lecaractèrenovateur réside
aussi dans laperméabilitédupérimètrede réflexion, qui ne s’est pas
limitéà laseuleéchellegéographiqueduquartier requalifié : cesont
les bâtiments des quartiers voisins qui produisent une chaleur qui
est collectée à l’extérieur du périmètre du quartier nouveau, pour y
être importée.
RÉPONSESAPPORTÉES
Mise àprofit de ladensitédu tissuurbain
vers une solution centralisée
Alors que la densité urbaine constitue souvent un obstacle à des
solutions décentralisées à l’échelle du bâtiment, plus complexes
à mettre en œuvre (limites d’espace, possibilités architecturales
limitées…), elle se révèle être un atout pour le développement de
solutionscentralisées, renduesplusperformanteséconomiquement
pour différentes raisons.
D’une part, la densité urbaine permet de valider la faisabilité
économique de la mobilisation des énergies renouvelables par
l’intermédiaire d’un réseau de chaleur : elle compense, en les
sommant, les faibles besoins individuels des logements neufs aux
performances élevées (niveauBBCet THPE).
D’autre part, une forte densité constitue une opportunité pour
exploiter le gisement énergétique particulier qu’est la récupération
des eaux usées. Plus un quartier est dense, plus la quantité
d’effluents qui transite localement est élevée, et de fait, plus le
potentiel de récupérationdechaleur deces eauxest important.
L’écoquartier
La chaleur de récupération est prélevée sur 200 mètres de
canalisation à l’extérieure de la ZAC, le long d’un important axe
voisin. L’énergie est ensuite amenée jusqu’à la chaufferie où elle
est combinée aux autres sources (géothermie et gaz) pour fournir
l’énergiedu réseaudechaleur duquartier.
Elargissement de la réflexion au-delà de la seule
échellegéographiqueduquartier
Les réflexions sur l’écoquartier Centre Sainte-Geneviève ne se sont
pas limitées à son strict périmètre. Des gisements d’énergie ont en
effet été identifiés en dehors du quartier, et ont justifié d’étendre
leprojet de réseaudechaleur au-delàdu seul périmètrede laZAC.
Demanièregénérale, ilest recommandé lorsdesétudesde faisabilité
de réseaux de chaleur d’étudier si les besoins du nouveau quartier
peuventêtreétendusauxquartiersavoisinants.Dans lecasprésent,
l’approche a été inversée : c’est le gisement d’énergie qui a été
identifié et exploité en dehors du périmètre de la ZAC qui a permis
dedimensionner le réseaudechaleur decenouveauquartier.
...
Territoire concerné et échelledeprojet
Territoire :
Nanterre (90903habitants).
Echelle de Projet :
opérationd’aménagement : ZACde650 loge-
ments, 1000m² de commerces et uneécole sur 5hectares d’une
ancienneusinedebatteriesoùun important travail dedépollution
aétémené.
Typede renouvellement urbain
- Reconquêtede friches.
État d’avancement
- Premiers logements livrésen2011.
- Miseenservicedu réseaudechaleuren2011.
Figure51 : Réseaudechaleur SainteGeneviève
Source :
©CEREMA
