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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
1
ère
finalité : Lutter contre lechangement
climatique
Leprojetde loi deTransitionEnergétique
pour la Croissance Verte se donne pour
objectif de réduire de 40% les consom-
mations d’énergie des bâtiments existants d’ici 2020.
Le secteur du bâtiment étant le plus gros consommateur
d’énergie, le programme de réduction de la consomma-
tion énergétique des bâtiments passe par un programme
ambitieux de rénovation thermique et énergétique.
Ainsi, lesopérationsde renouvellementurbainparticipent
directement à l’atteinte des objectifs nationaux pour
l’environnement.
D’autre part, par la réduction des distances de transport
qu’il entraine, le renouvellement urbain est avantageux
d’un point de vue énergie-climat, en comparaison avec
l’extensionurbaine, car il permetde réduire laconsommation
d’énergieainsi que les émissionsdegazàeffet de serre.
2
ème
finalité : Préserver la biodiversité et
les ressources
À l’inverse des opérations d’extension
urbaine, les opérations de renouvelle-
ment urbain permettent, par l’économie
du foncier, de préserver la faune et la flore. En effet,
l’étalement urbain peut entraîner la raréfaction, voire la
disparition, decertaines espèces animalesou végétales.
Deplus, lemorcellement de l’habitat naturel induit par les
opérations d’extension urbaine de type « pavillonnaire »
peut être à l’origine de discontinuités des écosystèmes.
Celles-ci, en empêchant le mélange des populations,
appauvrissent la diversité génétique des espèces et
les rendent enconséquenceplus vulnérables.
L’optimisationdufoncier liéeauxprojetsderenouvellement
urbain est donc conciliée avec la préservation de
l’environnement (gestion des eaux pluviales, gestion
saine et économe des espaces publics, préservation de
la qualité de sols…) et d’un cadre de vie agréable (nature
en ville, trames vertes).
3
ème
finalité : Favoriser lacohésionsociale
et lasolidarité
La fragmentation de l’espace urbain,
notamment dans les zones pavillonnaires
enextensionurbaine, n’estpassans incidencesur lamixité
sociale. L’étalementurbainn’estpas lacauseprincipalede
la ségrégation sociale,mais il yparticipe.
En ce sens, le renouvellement urbain met au cœur de
ses préoccupations la recherche d’une nouvelle mixité
urbaine, sociale et générationnelle. Ainsi, les différentes
opérations de renouvellement urbain cherchent
à diversifier les typologies d’habitat, diversifier les
modes d’accès au logement, et renforcer les services
d’accompagnement.
Enfin, en favorisant l’implantation de services et
d’équipements et l’aménagement d’espaces publics,
les opérations de renouvellement urbain favorisent
l’animation, les échanges et lacréationde lien social.
4
ème
finalité : Favoriser l’épanouissement
de tous lesêtreshumains
La qualité de vie passe en premier lieu
par le logement, qui est à la fois un
marqueur social et un lieu fonctionnel.
Le renouvellement urbain permet de proposer un habitat
qui réponde aux nouveaux modes d’habiter, et de créer
un cadre de vie attractif (mixité fonctionnelle, espaces
publicsqualitatifs…).
En effet, pour atteindre sa pleine efficacité sociale et
économique, la ville doit permettre d’ouvrir le champ des
possiblesàseshabitantsainsi qu’à l‘ensembledesacteurs
de son territoire. En ce sens, par la création de lieux de
rencontre et de récréation, le renouvellement urbain
participeà rendre la villeattrayanteet agréableà vivre.
L’épanouissement de tous les êtres humains passe
aussi par la capacité de chacun à se déplacer à son gré.
Aussi, les opérations de renouvellement urbain sont des
opportunitéspour prendreenconsidération l’accessibilité
de l’espace public et le désenclavement de certains
quartiersdéfavorisés.
5
ème
finalité : Permettre des modes de
consommation responsable
L’utilisation de l’espace de façon à
permettre des productions locales, par
la protection du foncier agricole, par
exemple, ou par la prise en compte de la qualité des sols,
favorise l’instauration de circuits courts de distribution
aussi bien en matière alimentaire qu’en matière de
produitsmanufacturésoud’énergie.
En ce sens, les opérations de renouvellement urbain
permettant de limiter l’extension urbaine et offrant
l’opportunité de réorganiser la logistique urbaine, parti-
cipent àcettefinalitédudéveloppement durable.
