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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
n°
24
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
ZAEDESPORTESDUFUTUR :
uneméthodede requalificationprogressive
GRANDPOITIERS,REQUALIFICATIONDELAZAEDESPORTESDUFUTUR
suite
POINTSÀCONSIDÉRERPOURREPRODUCTIBILITÉ
Facteurs de réussite
- Une démarche d’éco réhabilitation innovante pour redynamiser
une zonecommercialeendéclinet lutter contre laconsommation
d’espace.
- Un dispositif qui propose une réalisation progressive en fonction
du volontariat et des moyens dont chaque enseigne dispose.
De fait, il impliqueunepriseenmainpar les acteurs économiques
déjàprésentssur lesitequantauxquestionspropresà leuractivité
(livraison, accès, parkings, restructuration des façades, entretien
des abords…). Une implication encouragée par les effets d’entraî-
nement de la requalificationdes espacespublics.
-Unprocessusparticipatif associant lecomitédepilotagecomposé
d’élus locaux et des vices présidents de Grand Poitiers en charge
de l’économie, et l’Association des Entrepreneurs du Futur, inter-
locuteur unique regroupant des acteurs économiques de la zone
et des élus.
Points de vigilance
- Le renoncement d’uneenseigneà sondéplacement compromet la
recompositionde lapartie sudde la zone.
- Ledéplacement futurdesenseignesde la riveEstà la riveOuestde
la RD pose la question du devenir des bâtiments, dont une partie
est destinée à terme à de l’habitat, dans le contexte d’unmarché
foncier défavorableà ladémolition-reconstruction.
- Leprojetde renouvellement s’appuied’autrepart sur l’impulsionde
différentsaménagementset servicesexogènes, telsque lamiseen
placed’unBHNS, dont le tracé resteencorehypothétique.
Pour en savoir plus :
-
VCERTU :
- L’éco réhabilitationdeszonesd’activités :
Lien avecd’autres chapitres du cahier
- Conduitede lagestiondu foncier.
- Requalifier les espaces anciennement dédiés à la voiture et pro-
mouvoir lesmodes actifs.
- Action sur l’équilibreéconomique local.
- Changer l’usage.
