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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCESETOUTILS
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
PRÉCISIONS
Colonne vertébraleduguidede l’aménageur, laméthodologiedegestiondeprojet est présentéeci-dessous :
Phase 1 : Lapolitiqueurbaine
•S’intégrer dans l’aménagement du territoire
Phase2 : La conception
-
Étape 1 : l’identificationd’unprojet pour le site
• Identificationd’un siteet cadraged’unprojet
d’aménagement.
•Préfinancement des études etmiseenplace
d’undispositif decommunication.
•Définitiond’unprogrammedemaîtrised’ouvrage.
• Intégrationdes informationsdisponibles (inventaires).
-
Étape2 : la faisabilité/lapréparationduprojet
•Conduited’expertises environnementales.
•Evaluationde tous les risques liés à l’opération
d’aménagement dont les risquesdepollution.
•Définitiond’unplanmasse.
•Organisationd’un tour de tablefinancier et fixation
d’unbudget.
•Maîtrise foncière.
•Diagnostic, schémaconceptuel, bilancoûts/avantages,
analysedes risques résiduels (ARR).
-
Étape3 : ladéfinitionduprojet, cléde sa réussite
•Définitiond’unprogrammede travauxde
requalification (intégrant ladépollution)
et d’aménagement.
•Obtention des autorisations administratives et gestion
des conventionsd’aménagement.
•Définitiond’unplandegestion.
-
Étape4 : l’étapepré-opérationnelleduprojet
•Lancement desprocédures.
•Réalisationd’uncahier des charges intégrant
l’ensembledesdispositionspour l’aménagement.
•Définitiond’unplanningprévisionnel.
Phase3 : La réalisation
- Étape 1 : réalisation des travaux de préparation du site/
requalification
•Démolitiondubâti.
•Exécutiondes travauxdedépollution suivant leplande
gestionétabli et contrôledes impacts.
•Exécutiondes travauxd’aménagement.
•Surveillancedes impactspotentielsduchantier sur
la santéet l’environnement : définitionetmiseen
placedesmesuresdepréventionet de surveillance
appropriées, tout autour duchantier.
- Étape2 : réalisationdes travauxd’aménagement /
construction
•Exécutiondes travauxdeconstruction.
•Définitiond’unplanhygièneet sécurité.
Phase4 : La livraison
•La livraison, dernièrephaseduprojet
•Miseenplaced’éventuelles restrictionsd’usage.
• Informationde toutes lespartiesprenantes.
•Commercialisation.
GUIDEDEL’AMÉNAGEURSURSITESPOLLUÉS
(ADEME,Ministèreenchargede l’environnement)
n°
27
FICHE
OUTIL
GUIDEDEL’AMÉNAGEURSURSITESPOLLUÉS,MEDDE /ADEME
suite
Pour en savoir plus :
Accessibilité
- Gratuit, en ligne.
