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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCESETOUTILS
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
POINTSÀCONSIDÉRERPOURREPRODUCTIBILITÉ
Facteurs de réussite
Articulation de la démarche stratégique (fixer les grandes orien-
tations du PADD), la démarche réglementaire fine (différencier
les potentiels) et les démarches opérationnelles (action foncière,
réduction des coûts de dépollution par une vision du long terme et
desparcelles stratégiques, étudesurbainesdedétail avecbilanéco-
nomiqueoptimiséencoût global…).
Points de vigilance
- Une approche des questions de renouvellement urbain à l’échelle
des aires urbaines : la reconversion des friches et plus largement
l’économiedu renouvellementdescentres restent trèsdépendantes
d’une maîtrise foncière intercommunale, qui appelle nécessaire-
ment unedémarche stratégique intégréedansunPLUi.
- Complexité des opérations de reconquête des friches dans le cas
d’unmarché faiblement porteur : il est alors possible par exemple
d’engager des modes de dépollution ou de pré-verdissement peu
coûteux.
PLUDEVENDÔME :
repositionnementdes frichesaucœurde ladynamique
d’agglomération
n°
28
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
PLUDEVENDÔME
Pour en savoir plus :
Lien avecd’autres chapitres du cahier
- S’inscriredansune visionglobaledu territoire.
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