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DÉFINITIONSETENJEUXDURENOUVELLEMENTURBAIN
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
Quelques concepts et paradigmesmobilisés
par le renouvellement urbain
La réponse à ces enjeux induit des concepts nouveaux
ou réinvestis : la question patrimoniale et l’écueil de la
ville musée, le droit au soleil, le rapport entre l’espace
privé et l’espace public, la ville réconciliée avec la nature,
la villeporeuse, la ville frugale, la ville recyclable, auxquels
participe le renouvellement urbain.
Laquestiondupatrimoine / lavillemusée
De la notion de protection du patrimoine bâti (1913),
àcelledepérimètredeprotection (1943), puisdesecteurs
sauvegardés (1962), de Zones de Protection du Patrimoine
Architectural, Urbanistique et Paysager (1983), aujourd’hui
Aires de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine,
la question du patrimoine a progressivement acquis sa
dimensionurbanistique.
L’enjeu idéologique de ces préservations s’est surtout
manifestédans lesgrandesvilleseuropéennes,notamment
avec lemouvement«deréparationde lavilleeuropéenne»
5
initié par Bologne dans les années 60, puis la transition
vers«une troisièmeville»
6
qui agglomère la réhabilitation
de l’existant et la création de formes nouvelles à Berlin à
lafindes années80.
Ledroit ausoleil
Notion ancienne, la formulation du « droit au soleil » est
néanmoins récente. Elle a notamment guidé l’urbanisme
moderne avec le triptyque « soleil-espace-verdure » de
Le Corbusier et sa célèbre « Cité Radieuse », qui alors
avait vocation à faire une ville dans la ville et contribuer
à l’épanouissement des habitants. D’une préoccupation
hygiéniste, le soleil prend après le choc pétrolier de 1970
une dimension bio-climatique et désigne un habitat qui
composeavec lesélémentsduclimat,ou«maisonsolaire».
Les nouvelles règlementations thermiques favorisent
aujourd’hui l’intégration de dispositions propres au droit
dusoleildans les règlementsd’urbanismepourunmeilleur
confort d’usage, notamment grâce à des simulations
d’ombresportées.
Le rapport public/privé
ou la ville comme mise en scène
dece rapport
C’est de la rue que découle la distinction privé/public et
donc ladéfinitionmêmedesespacespublics
7
.«Espacede
contact»,«espacedespectacle»,«espacedecirculation»
8
,
lesdéfinitionsde la rue, etdesespacespublics, ontévolué
avec les villes.
L’expression«espacespublics»naîtdans lesannées 1970
et englobe tous les espaces libres affectés à des usages
publicscollectifsetquipermettentdespratiquessociales.
Le rôle clé des limites entre espace privé et espace
public émerge dans le cadre de la rénovation des grands
ensembles, en réactionà l’espacedistenduet indéterminé
dans lesquels les immeubles sont posés. Recréer de
l’urbanitédans lescitéspassepar la résidentialisationdes
immeublesou la restaurationde« l’intimité résidentielle».
5 •
«Bologne faceà
sonpatrimoine, une
nouvellecultureur-
baine», L. Cervellati,
éditionsdu seuil
6 •
«La troisième
ville»Françoise
Choay
7 •
ThierryPaquot,
L’EspacePublic
,
2009
8 •
FrançoiseChoay,
Espacements
, 2003
Figure3 : AVAPAnnecy - LeThiouet lepalaisede l’île
Source :
Figure4 : LeCorbusier - Source :
©Karel Vandenhende
Figure5 : Chateaudun - Source :
-© Inovagora
