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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
Pour aller plus loin :
FédérationNationaledesAgenced’Urbanisme
RECONFIGURERLAGOUVERNANCE
AVECLESHABITANTS
La gouvernance et le facteur humain tiennent un rôle
capital dans l’élaboration, la conduite et la réalisation
des projets de renouvellement urbain. Une des clés de
réussite est à cet effet le repositionnement de l’habitant
au seindes systèmesdegouvernance : desprojetsd’amé-
nagement participatifs au fonctionnement même des
copropriétés.
•
Favoriser unurbanismeparticipatif
L’urbanismeparticipatif sedéfinit commeunedémarche
de fabricationd’espaceset de logementsdonnant lieuà
un partage (coproduction, codécision) voire à un trans-
fert de responsabilité (autopromotion, autogestion) vis-
à-vis d’habitants volontairement mobilisés ou sollicités.
Il permet d’associer la société civile à la fabrication de
la ville, en répondant aux contraintes extérieures du
marché immobilier et aux limites de la production du
logement. Dès lors où les habitants sont impliqués dans
la vie d’un quartier, ils sont plus à même de croire en
sondevenir et à s’impliquer dans sa régénération.
L’urbanisme participatif fait naître une gouvernance
originale, ouverteet intégrée, où les habitants sont acteurs
à part entière du projet urbain. La mise en œuvre de
cette gouvernance reste aujourd’hui dépendante d’une
forte volonté politique locale, mais sa réussite et celle
du projet tient en premier lieu aux initiatives et à la
mobilisation des habitants. À Tourcoing, l’association
d’habitants « Rase pas mon quartier » a pu sauver
30maison flamandes et faire évoluer le projet urbain en
étant associés à leur réhabilitation. Un partenariat avec
des élèves enBac pro a également permis une démarche
d’auto-construction
. ÀPoissy, les habitants
organisés en collectif ont pu prendre part à des réunions
tripartites avec la ville et les bailleurs et participer aux
choix d’aménagement à travers le dispositif d’Assistance
àMaîtrised’Usage
).
Spécificités par processus de renouvellement
Requalification
Intensificationurbaine Démolition/reconstruction Reconquêtedes friches
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- Travailler sur lesusages
pour améliorer la
complémentaritéou
l’attractivitédespôles
urbainsciblés
- Identifier lespolaritésà
renforcer dansunevision
globaleetmultipolaire
- Restructurer et
redynamiser deszones
stratégiques
- Identifier les tissusen
frichesà reconquérir en
cohérenceavec leprojet
de territoire
Enjeuxd’application aux trois échelles
Grand territoire
Projet urbain
Opérationd’aménagement
ü
ü ü
ü ü ü
- Partager lavisiondu territoireavec
leshabitantspour uneappropriation
des stratégiesurbaines
- Intégrer leshabitantsdans ledessin
de leur ville
- Placer l’habitant aucœur desprojets
d’aménagement enproduisant et
décidant avec lui
- Apporter lesmeilleures conditions
audéveloppement de l’habitat
participatif
