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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
L’exemplede l’opérationANRU/AEUduVernet àPerpignan :
ledésenclavement de la citéVernet Salanque
REX
Dans le cadre de la convention ANRU, l’Office Public de
l’HabitatPerpignanMéditerranéeet laVilledePerpignan
se sont engagées, depuis 2005, à réaliser un projet de
grande envergure pour le remodelage en profondeur
de plusieurs quartiers, dont la Cité Vernet Salanque
construitedans les années 70.
Cet ensemble immobilier enclavé du fait de sa configu-
ration–entréeet sortie se faisant dumême côté–était
source de désagréments et pouvait générer un certain
sentiment d’enfermement pour leshabitants. L’opération
de restructuration urbaine consistait à ouvrir le quartier
vers l’extérieur et, à le réintégrer dans la ville. Pour cela,
ilaéténécessairedecréerunenouvelleentréeà l’opposé
decelleexistante, enmême tempsqu’unaxe intérieurde
circulation. Le relogement des habitants a été réaliséen
totalité viaunplande relogement très élaboré.
Ainsi, depuis 2008, 7 immeubles (soit 177 logements),
ont été démolis, 89 logements reconstruits sur lemême
emplacement. Aussi, au-delà de la reconstruction, une
réhabilitation complète de la cité (soit 442 logements)
visant à l’amélioration de la qualité de vie des locataires
a été réalisée : création d’espaces verts (privatifs et
collectifs), de nouveaux équipements, et remise en
peinturedespartiesmétalliques en façades.
Aujourd’hui, ces nouveaux ensembles s’intègrent par-
faitement aux équipements existants, afin de créer un
« tout »cohérent et de favoriser les synergies.
Figure40 : EGISécoréhabZARonzières après
Source : PhotothèqueV&P
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©Villes&Paysages
LesAbricotiers : 20 logementscollectifs
Pavillonsde lavictoire :
32 logements
Pinsparasols : 13 logements
Réhabilitations/Résidentialisations
Améliorationde laQualitéde
Service :
442 logements
3PignonsCentre : 24 logementsencollectif
