Cahiers techniques de l'AEU2 - N°5 CONSTRUIRE LA VILLE SUR ELLE-MÊME - page 7

AVANT-PROPOS 5
INTRODUCTION 9
LESOBJECTIFSDUCAHIER 9
LEFONCTIONNEMENTDUCAHIER 9
LECAHIERTECHNIQUE«CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME»DANSLECORPUSAEU2 10
DÉFINITIONSETENJEUXDURENOUVELLEMENTURBAIN 11
DÉFINITIONDURENOUVELLEMENTURBAIN 11
Qu’est-ceque le renouvellement urbain? 11
Introductionauxdifférentsprocessusdeconstructionde la ville sur elle-même 11
RENOUVELLEMENTURBAINETDÉVELOPPEMENTDURABLE 11
Le foncier «équipé»comme ressourceàpréserver 11
Le renouvellement urbain : uneopportunitéd’intégrationdudéveloppement durabledans la ville 11
Lanécessitédedépasser le« satisfecit développement durable»apriori accordé 13
auxprojetsde renouvellement urbain
FACTEURSETFORMESDURENOUVELLEMENTURBAIN 13
Faitsgénérateursde reconstructionde la ville 13
L’èrede l’intensificationurbaine 14
Quelques concepts et paradigmesmobiliséspar le renouvellement urbain 15
ÉLÉMENTSDECADRAGE : DISPOSITIFSETCADRELÉGISLATIFEXISTANTS 17
Dispositifs et programmesnationaux 17
Cadrage législatif 19
ÉLÉMENTSDEMÉTHODOLOGIEAEU2 POUR«CONSTRUIRE LAVILLESURELLE-MÊME» 21
ÉCHELLESDETERRITOIRE, ÉCHELLESDEPROJET 21
L’échelledugrand territoire / bassinde vie (SCoT/PLUi) 21
L’échelleduprojet urbain (PLU) 22
L’échellede l’aménagement opérationnel 22
LESPRINCIPESDÉTERMINANTS : UNACCENTTOUTPARTICULIERÀMETTRESURL’ANIMATION 22
L’animation 22
L’évaluation 23
LESTEMPSD’INTERVENTION 23
LESPRINCIPAUXPROCESSUSDECONSTRUCTIONDE LAVILLESURELLE-MÊME 25
LAREQUALIFICATION 25
L’INTENSIFICATIONURBAINE 27
LADÉMOLITION-RECONSTRUCTION 28
LARECONQUÊTEDESFRICHES 29
LES LEVIERSPOURFAIRE LACONSTRUCTIONDE LAVILLESURELLE-MÊME 30
S’INSCRIREDANSUNEVISIONGLOBALEDUTERRITOIRE 30
RECONFIGURERLAGOUVERNANCEAVECLESHABITANTS 32
INSTALLERUNE«LOCOMOTIVE» 35
RENOUVELERETDÉVELOPPERL’OFFREDELOGEMENTS 36
AGIRSURL’ESPACEPUBLIC 38
CHANGERL’USAGE 42
AGIRSURL’IMAGEDESLIEUX 44
CONSTRUIRELAVILLEÀTRAVERSL’ÉVÈNEMENTIEL 46
SOMMAIRE