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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
CONTEXTEETENJEUX
Situéau sudde la villedeGrenoble, lequartierMistral-Eaux-Claires fait
l’objet d’un projet de renouvellement urbain dès 2001, puis ANRU en
2006,pour rompreavecsoncaractèred’habitatsocialmonofonctionnel,
désenclaver et développer l’attractivité du secteur. Cela passe par
l’implantation d’équipements fédérateurs autour d’un nouveau pôle
de centralité, contribuant à créer du lien entre deux grands quartiers :
MistraletEauxClaires.
LePlateau, inauguréennovembre2006, représenteundeséquipements
phare,posésur laplacecentraleconstitutivedunouveaucœurdequartier.
Cettestructureculturelle, sportiveetassociativeest l’aboutissement
d’un projet de longue datemotivé par la recherche de diversité des
publics, favorisant ainsi lamixitéet le rayonnement du secteur.
RÉPONSESAPPORTÉES
Réorganisationdu foncier
Le nouveau cœur de quartier a été créé sur l’emprise d’une partie
du collège, dont la surface au sol a été réduite de moitié pour
réaménager le secteur. Leséquipements situésdans l’anciencentre
de quartier, notamment la Maison Pour Tous, ont été déplacés
vers cette “rotule” constituée autour d’une vaste place publique
structuranteet fédératrice.
En tant qu’équipement central, le Plateau contribue fortement au
lienavec lesquartiers environnants.
Unprojet éducatif pour favoriser lamixité
LeprojetéducatifduPlateauayantpourbutdemélanger lespratiques
et les personnes, participe pleinement au projet de renouvellement
consistant à relier lesquartiers et favoriser lamixité.
Une conceptiond’ensemble
La conception de la place Mistral-Eaux-Claires est pensée en lien
direct avec le Plateau, qui joue à la fois un rôle paysager (jeux de
reflets et de transparence) et un rôled’animation important.
UnProgrammedeGestionUrbainedeSite
Afin de veiller à l’usage et à l’appropriation des espaces, la ville a
mis en place un Programme de Gestion Urbaine de Site, dispositif
d’observation et de concertation avec les habitants et les acteurs
du projet urbain ayant pour but d’optimiser le fonctionnement des
espaces.
Territoire concerné et échelledeprojet
Territoire :
Grenoble / 157424 habitants.
EchelledeProjet :
quartier d’environ20ha (4000habitants).
Typede renouvellement urbain
- Requalification.
- Démolition / reconstruction.
État d’avancement
Programmede renouvellementenvoied’achèvement, intervention
complémentaireprévue.
POINTSÀCONSIDÉRERPOURREPRODUCTIBILITÉ
Facteurs de réussite
- En agissant par-delà le quartier Mistral pour le raccrocher à celui
des Eaux-Claires, en créant un ilot central, cela a permis de créer
un seul etmêmeensembleurbain.
- Cet îlot dotéd’équipementspublics fédérateurs aétédéterminant
pour créer du lien, des échanges entre les populations des diffé-
rentsquartiers.
- La réalisation d’aménagements adaptatifs, notamment le traite-
ment trèsminéral et épuréde laplace, permet une facilitédeges-
tion sur le long termeet unemodulationpossibledesusages.
Points de vigilance
- Unediversitéet uneouverturenouvellequi ont euuneffet certain
sur les habitants, qui ont notamment dû apprendre à “partager”
les équipements installés un peu plus loin qu’auparavant, avec
leshabitantsdesquartiers voisins.
- Un manque de visibilité sur la suite du programme qui pénalise
la réflexiond’ensemble sur lesusages actuels et futurs.
n°
4
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
RÉNOVATIONURBAINEDUQUARTIER
MISTRAL-EAUX-CLAIRES :
deséquipementspublics fédérateurs
GRENOBLE,QUARTIERMISTRAL
Pour en savoir plus :
Lien avecd’autres chapitres du cahier
- Agir sur l’espacepublic.
- Recréer de lamixité fonctionnellepour redynamiser les territoires.
- Conduitede lagestiondu foncier.
