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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CONSTRUIRELAVILLESURELLE-MÊME
CONTEXTEETENJEUX
Forcalquier, ville-centre d’un territoire rural dynamique, à 25km de
Manosque, voyait son cœur historique se paupériser et se dégrader
depuis30ansmalgré lesactionsengagées (OPAH).
Habitat indigne et insalubre, familles aux mains de marchands de
sommeil, délaissés et dents creuses, manque d’accessibilité et de
lisibilité, lecentreanciensouffraitdenombreuxdysfonctionnements.
La requalification avait pour enjeux d’éradiquer l’habitat insalubre,
de répondre aux besoins en logement de la population locale, de
redynamiser lecentrehistoriqueetdevaloriser lepatrimoine.
Lecentreaainsiété labellisé«Ecoquartierhistorique»en2013.
RÉPONSESAPPORTÉES
Exploiter lamutabilitédebâtiments existants
- Acquisition par la commune (Déclaration d’Utilité Publique) puis
réhabilitation / transformation par le bailleur social Habitations
de Haute-Provence (H2P) de l’hôtel de Tende et de l’immeuble
Ribbes-Blancen33 logements sociauxavec4ateliers d’artistes et
2commerces en rez-de-chaussée.
- Même processus sur les bâtiments les plus dégradés de l’îlot
MariusDebout pour compléter l’offrede logements sociaux.
Assainir un centrehistoriquedense
- Créationd’unespacepublicaucœur de l’îlotDebout, des jardinets
et terrasses privatifs, lieux de vie et espaces de respiration
pour améliorer le confort des habitants et favoriser un meilleur
ensoleillement (approchebioclimatique).
- Restructurationdesréseauxvétustesetcréationd’unassainissement
pluvial.
Préserver des éléments d’historicité
- Conservation et mise en valeur d’éléments architecturaux et
urbains d’intérêt patrimonial : les calades (ruelles piétonnes
pavées en galets sciés et scellés) et andrones (rues en escalier),
ainsi qu’une portion d’un ancien mur de remparts, des caves, un
escalier à vis et une cuve du lavoir découverts lors des fouilles de
2007.
- Réaménagement de laplaceSaintMichel dans un style traditionnel
(pierreet fer forgé).
Territoire concerné et échelledeprojet
Territoire :
villede4645 habitants.
Echelle de Projet :
programmede211 logements dont 54 locatifs
sociaux, commerces, serviceset locauxcommunauxassociatifs.
Typede renouvellement urbain
- Requalification.
- Intensification.
- Démolition-reconstruction.
État d’avancement
- Livraisondes logements entre2000et 2010.
- En cours : phase de gestion, de suivi et d’évaluation (évolution
de la fréquentation, imageperçuepar leshabitants et visiteurs,
enquêteusagers).
- À venir : requalification d’autres places du centre ancien et de
lacitadelle ; projet dehalte-routièreà300m.
n°
8
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
FORCALQUIER,
requalificationducentreancien
FORCALQUIER,REQUALIFICATIONDUCENTREANCIEN
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