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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
ÉCOSYSTÈMESDANSLESTERRITOIRES
CONTEXTEETENJEUX
La commune de Silfiac (450 habitants) se compose d’un centre-
bourg peu étendu et de hameaux répartis sur le territoire communal.
L’urbanisation récente et peu reliée au tissu urbain existant a fait
apparaître le besoin de mieux encadrer le développement à long
terme de la commune. La collectivité a engagé la réalisation d’un
schéma directeur d’aménagement afin de définir une vision globale
de ce développement à 15 ans. Le schéma directeur vise à contenir
l’étalement urbain (urbanisation en continuité du bourg, densité
renforcée)maisaussi à redonnerunecohérenceàun territoiredevenu
« décousu ». Cette réflexion sur un périmètre de 35 ha (le centre
bourg représentant environ 5 ha) a permis de définir les espaces à
réserverpour l’urbanisation, pour lesespacesnaturels, etdevaloriser le
patrimoinenaturel etpaysagerde lacommune.
CONTENUDUPROJET
- Concevoirunprojetd’ensembleavec levégétalcommefilconducteur
Le végétal remplit une fonctionde liennaturel entre les différents
espaces, à travers la requalificationdes espacespublics (renforce-
mentdesalignementsd’arbres,miseenvaleurdesmilieuxhumides
dans le secteur des lagunes), et les prescriptions définies pour les
futurs quartiers d’habitat (maintien des continuités écologiques,
gestiondeseauxpluvialeset jardinspourgarantir leconfortmicro-
climatique).
- Préserver la ceinture agricoledu centrebourg
Le schéma directeur opère un arbitrage entre besoins d’espace
agricole et naturel, et besoins d’extension urbaine. Il définit des
limites aux zones d’extension urbaine, en prenant en compte les
limites naturelles (lignes de crête et fond de vallée), les coupures
fonctionnelles (RD15 notamment) et la nécessité de proximité
piétonne du centre bourg. Les espaces à urbaniser sont situés en
continuité de l’existant, sans empiéter sur les espaces agricoles,
offrant desperspectivespaysagèresdequalitéenentréede ville.
- Valoriser levégétal par lacréationd’unmaillagede liaisonsdouces
Le maillage de liaisons douces crée des liens entre les quartiers
d’habitat, les équipements et lacampagneenvironnante. Le schéma
directeur valorise les chemins existants et prévoit l’aménagement
ou leprolongement de liaisons et decheminsbocagers.
Les prescriptions environnementales définies pour la conception
des liaisons douces insistent sur la valorisation du capital végétal
existant, le choix d’essences végétales locales, et sur la limitation
de la pollution lumineuse pour les milieux naturels (choix d’éclai-
ragepublic).
SILFIAC, LANATURECOMMEFILCONDUCTEUR
duschémadirecteurd’aménagement
BIODIVERSITÉ
n°
17
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
EsquisseduplanguideduSchémaDirecteur d’Aménagement de lacommunedeSilfiac.
©FrédéricGeffroy - AgenceDésormeaux
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Echelledeprojet
ProjetUrbain - 35ha
État d’avancement
Schémadirecteur réaliséen2011.
