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FICHES - SOLS
CAHIERTECHNIQUE
ÉCOSYSTÈMESDANSLESTERRITOIRES
CONTEXTEETENJEUX
Lequartierde l’Unionestsituésur lescommunesdeRoubaix,Tourcoing,
et Wattrelos. Le projet intercommunal vise la requalification en
Ecoquartier de80hade terrainscomposésessentiellementde friches
industrielles et urbaines. Les sols ont été fortement perturbés par les
activités antérieures (pollution diffuse et localisées, constructions et
déconstructions).Unenjeumajeurduprojetconcerne lareconstitution
de leurpotentiel enbiodiversité, pour répondreauxattentesdes futurs
habitants. Laqualitépaysagèreet écologiquedesespacesurbainsest
essentielle ; l’objectif du projet est de participer à la continuité et à
l’enrichissementde la tramevertedesquartiersalentours.
CONTENUDUPROJET
- Identifier les services écosystémiques rendus par les sols
La ressource « sols » a été caractérisée à travers les services éco-
systémiques qu’ils rendent. La constructionduquartier de l’Union
s’accompagned’objectifsde valorisationdes sols.
•Fertilité :
développer la fertilité dans le périmètre d’aménage-
ment, valoriser les ressources en matériaux fertiles du site, re-
constituer des sols fertiles à des fins de plantations ornemen-
talesoudeculturesdeproximité.
•Régulationde l’eau :
utiliser les solspourfiltrer et ralentir les flux
de ruissellement, gérer et valoriser les eauxpluviales.
•Biodiversité :
développer la diversité des sols pour créer une
diversitédemilieux, adapter lespalettesvégétalesauxpropriétés
du sol et mettre en place des habitats écologiques pérennes et
peucoûteuxenentretien.
•Prévention des risques liés aux pollutions :
limiter l’exposition
desusagersaux risques liésauxcontaminantsdans lessols, limiter
lapollutiondes eauxdesnappes superficielles.
•Lutte contre le réchauffement climatique :
limiter les flux de
matériaux et l’équivalent carbonede l’opérationd’aménagement
dans les phases de terrassement, séquestrer du carbone dans
les solspréservésou reconstitués.
- Mobiliser des outils innovants pour anticiper l’évolutiondu site
En complément des études réglementaires (pollution et géo-
technique), une approche agro-pédologique a été réalisée afin de
préparer le réemploi des matériaux composant les sols dans les
espaces verts du projet. L’objectif est de réduire l’importation de
terres saineset fertilespour réhabiliter le sitede l’Unionet l’expor-
tationdesmatériauxdégradés du site vers des décharges, tout en
constituant des espacesqualitatifs et durables.
L’aménagement du site sedéroulant sur un temps long, il a justifié
l’élaboration d’un Référentiel Dynamique Développement Durable
(R3D). Cedocument évoluedemanière itérative tous les 2 à3 ans
afin de prendre en compte l’évolution du site (notamment sur
les questions de biodiversité) et de réorienter les engagements et
préconisationsd’aménagement.
Unedémarchedegestion transitoiredusiteestégalementengagée
afindemaitriser l’état du site lorsdecettephased’aménagement.
- Mobiliser des spécialistes des sols à toutes les étapes duprojet
Afin d’assurer l’atteinte des objectifs environnementaux associés
à la démarche de valorisation agropédologique des sols, la SEM
maitred’ouvrageest accompagnéeenAMOpar unbureaud’étude
spécialistedes sols. Lesmissions de l’AMO intègrent la sensibilisa-
tionde l’entreprisede terrassementpour lavalorisationet le tri des
matériaux terreux, la validation des itinéraires techniques, l’iden-
tification des matériaux triés, la conception et le contrôle de la
reconstitutionde sols fertiles.
Lediagnosticagro-pédologique réaliséenamontduprojetpaysager
a été adapté aux ressources de sols disponibles. Les études
agro-pédologiqueset de réutilisationdesmatériauxdu sitemenées
enphasepré-opérationnellesont étéprolongéesenphasechantier
par unaccompagnement spécifiquede lamaîtrised’ouvrageet de
lamaîtrised’œuvre.
Cette assistance technique menée en collaboration avec le plan
degestiondes terrespolluéesapermisd’assurer laqualitédes tra-
vauxde tri, traitement et reconstitutiondes solsdu site.
ÉCOQUARTIERDEL’UNION,
lesservicesécosystémiques renduspar lessolsaucœurduprojet
SOLS
n°
24
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
Périmètredeprojet
Source : SEMVilleRenouvelée -©Vud’enhaut
...
Echelledeprojet
ZACde80ha
État d’avancement
ZACencoursde réalisation (finprévuepour 2022).
