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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
...
n°
5
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
LATOURDESALVAGNY
ZACduContal
CLIMATETÉNERGIE
MÉTHODEDE L’EPE
Fairedes contraintes environnementales des opportunités d’aménagement.
Lancement
Etudespréalables
Etuded’impact
Réalisationde laZAC
L’interventionde l’AEUdans leprocessusd’aménagement
Consultationde
l’architecteurbaniste
Créationde laZAC
Cahier des chargesdecession
desdroits àconstruire
LECONTENU
La thématique « Énergie/Climat » a été abordé dans le cadre d’une
AEU®.
Lediagnostics’estattachéà identifierclairement lescaractéristiques
du site pour en évaluer les incidences en termes de composition
urbaine (potentialitésd’ensoleillement, analysedescontraintes liées
à l’expositiondu siteaux vents, …).
Le diagnostic fait apparaitre une contradiction entre l’ouverture
des façades aux grands paysages duNord et l’exposition aux vents
et nuisances acoustiques. Il préconise un respect des principes
bioclimatiques enprivilégiant l’orientationNord/Suddes logements
avecde largesouvertures auSudet des asques végétauxauNord.
Le diagnostic préconise également le respect de la pente pour les
implantations bâties et la localisationdes jardins auSudde chaque
parcelle pour éviter les effets de masque et optimiser les apports
passifs.
Enfin, le diagnostic milite pour une augmentation des densités,
pouvant permettre la faisabilitéd’un réseaudechaleur.
LACONDUITEDEPROJET
Les deux équipes ont ensuite traduit conjointement ces éléments
dediagnosticenélémentsdeprogramme.
Puis les principes d’aménagement ont été déclinés en principes
architecturauxafind’aboutir àunedémarcheHQE®pour l’ensemble
des logements.
Les acteurs
Maîtred’ouvrage :
GrandLyon
Maîtred’ouvragedélégué :
OPACduRhône
Maîtrised’œuvre :
A. Giorgiutti –A. Deldon
AEU® :
SobercoEnvironnement et Tekhné
Montant de l’AEU :
19900euros
Subventionde l’ADEME :
35%
Subventionde laRégion :
35%
Coût pour lemaîtred’ouvrage :
5.970€
suite
Figure25 : Priseenconsidérationde la topographieafind’optimiser l’implantation
dubâti, lesapports solaireset limiter leseffetsdemasque
Avenue
des
Montsd’Or
SUD
NORD
Avenue
dela
Poterie
VOIE
RAPIDE
CENTRE
VILLAGE
LE
CONTAL
