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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
...
n°
6
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
PLANLOCALD’URBANISMEET
ÉCOZAC,BONDY (93)
CLIMATETÉNERGIE
ÉLÉMENTSDEMÉTHODE
Sur le dossier PLU, l’AEU a procédé en produisant ses propres
analyses, avant de les confronter au diagnostic de l’équipe PLU.
Analyses intégrant de nombreux entretiens qualitatifs avec les
acteurs (services municipaux, gestionnaires et concessionnaires,
acteurs associatifs, partenairespublics…)
Deux séries d’ateliers ont permis de coconstruire les croisements
entre les thèmes, puis dégager les orientations stratégiques que
l’on retrouve dans le PADD. La concertation publique a permis
insuffisamment d’associer les habitants à la démarche, cela reste
une difficulté. Toute l’approche par tissus a été extrêmement utile
aumomentde faire lezonageet le règlement, ainsi quepour affirmer
une vraie trame verteet bleue.
L’AEU de l’écoZAC a été un laboratoire d’idées et d’innovations,
approfondissantdesoptionsduPLU. Lesmaîtresd’œuvreclassiques
ont du mal à entrer encore dans une logique de transition et de
vision systémique,maisde trèsgrandsprogrèsont été faits.
REPRÉSENTERETCARTOGRAPHIER
POURPARTAGER LESENJEUX
Dans le PLU, comme sur l’écoZAC, l’équipe a insisté sur la
représentationdesdonnées croisées, et interprétéespour :
•aller versunevisionsystémique, etnonplussectorielledesenjeux :
déplacements et habitat ; déchets et réduction des nuisances ;
énergieet canal…,
• améliorer l’aideà ladécisionpolitiqueen indiquant les échéances
des enjeuxaumoins jusqu’en2030.
suite
Montant de l’AEU® :
45750€HTpour lePLU25000€HTpour
l’écoZAC
Subventionde l’ADEME :
50%
Subventionde laRégion et du fond Leader
Figure27 : Tissugrandsensembleset copropriétés, quelle stratégiepour
une transitionénergétique?Potentiel d’extensiondu réseau
Empireactuelledu réseau
ExtensionNord
Prospectioncommercialedébutée
ExtensionSud
Zone favorablepourun raccordement
au réseaudechaleur
Groupescolaires
Stade
Piscine
Hôtel deville
Figure28 : Inégalitésénergétiques…Rééquilibrer laville
SCENARIO1 : remplacement
chaufferie, passageen
biomasse, sansextension
SCENARIO2 : repositionnement
oudédoublementpourdesservir
lesudet lesecteurRN3enprojet
secteursde risque
deprécarisation
énergétique -OPAH
énergiesuffisante?
