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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
ETAU-DELÀDUDOCUMENTD’AMÉNAGEMENT…
Les apports de ladémarche
La démarche a généré une véritable valorisation des contraintes
du site. Elle contribue à créer un espace urbain de qualité dans un
contexteenvironnemental sensible.
Le bon sens et la simplicité du plan de composition ont suscité
l’unanimité du projet, que ce soit auprès des techniciens, des élus
et de la sociétécivile.
LadémarcheAEU® a conforté les élus dans leur choixdeprivilégier
le respectdesprincipesbioclimatiquesetde traduireà l’échelled’un
projet leur volonté de développer les énergies renouvelables sur le
territoirecommunal.
Lepoint de vuedes acteurs
« Chaque élément du plan de composition trouvait des arguments
dans cette réflexiondoubleentreenvironnement et urbanisme. »
« Quantifier un minimum les contraintes permet de bien justifier
les choixdecomposition. »
« Le fait d’avoir une équipe qui reste tout le long du projet apporte
beaucoup : dupoint de vuede l’historiqueduprojet, et de lacapita-
lisationdesprincipes et de lacontinuitéde ladémarche.»
Didier BUDIN, chargéd’opérationauGrandLyon
suite
Pour en savoir plus :
FabriceBAUER–
SUO–GrandLyon
Tél.0478634040
ChristianCHARIGNON–
Tekhné
Tél.0478756666
LESRÉSULTATSOPÉRATIONNELSDE L’AEU
®
Un plan de composition logique qui valorise les principes
bioclimatiques et facilite lamise enœuvre d’une démarche
deperformanceénergétiquedes bâtiments.
Les préconisations de l’AEU
•Respect de la topographiepour l’implantationdes logements.
•Densité accrue par une offre mixte de logements favorisant les
maisons enbandeet lepetit collectif.
•Orientationpréférentielledes logementsNord/Sud.
•OrientationSuddes jardinspour optimiser les apportspassifs.
• Implantation de barrières végétales le long des voiries pour
protéger les logementsdes ventsgênantsduNord.
•Etude de faisabilité d’un réseau de chaleur alimenté par une
chaufferiebois.
•Déclinaisondesprincipesbioclimatiques à l’échellede laparcelle.
•Rechercher la performance énergétique des logements par des
contraintes inscrites aucahier des chargesdecession.
Les résultats opérationnels
L’ensemble des préconisations de l’AEU® ont été traduites dans
le plan de composition urbaine et déclinées en objectifs de
performanceàatteindreà l’échelledubâti.
Pour cela, lamaîtrised’ouvrage s’est appuyée sur deuxdocuments :
1. Un cahier de recommandations urbaines, architecturales et
paysagères afin que les principes d’aménagement soient respectés
lorsde la réalisation,
2.Un cahier des charges de cession des terrains qui imposent
des exigences environnementales : architecture bioclimatique
(apports solaires passifs, ventilation et lumière naturelle, …),
sobriété énergétique (performance de l’enveloppe, maîtrise des
consommations électriques, recours aux ENR, performance de
l’exploitationdes systèmes, …).
Pour compléter cette approche, la ZAC du Contal fait l’objet d’une
desserteénergétiqueassuréeparun réseaudechaleur alimentépar
unechaufferiecollectiveaubois.
n°
5
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
LATOURDESALVAGNY
ZACduContal
CLIMATETÉNERGIE
Figure26 : Réalisationd’un réseaudechaleur alimentépar unechaufferie-boiscollective
