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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
...
Uneapprochesystémiquedu territoireetdeses ressources, pourbâtir
unurbanismedeprojetsetde transitionénergétique.
CONTEXTEURBAIN
En limite sensible de première et deuxième couronne parisienne, la
ville de Bondy est à la croisée des chemins de transition urbaine, sur
le plan économique, comme environnemental et social. Le tissuurbain
est fortement fragmenté par de grandes infrastructures routières et
ferroviaires et en même temps dans une position d’hyperaccessibilité
francilienneetdepuisParis.Sondéveloppementmajeursesituantentre
lesannées 1960et 1990, unepartieduparcde logementsesten risque
d’adaptationsocialeeténergétique.Sesatoutsmajeursreposerontdonc
sur la reconversion, le recyclage, l’adaptationdesesstructuresurbaines
àdenouveauxusagesde lavilleetunmodèleéconomiqueà réinventer.
LADÉMARCHEPLU/AEUETÉCOZAC
La Ville a lancé une démarche particulièrement intéressante
associant une AEU globale à la révision de son PLU, et une AEU
projet sur un secteur deprojet opérationnel entre laRN3et lecanal
de l’Ourcq. Le cabinet AEU a pu ainsi développer une démarche
holistique (systémique) sur l’ensemble des problématiques
environnementales et énergétiques du territoire, aider les élus à
fixerdesorientationsstratégiquesdans leurPLU, puis lesdéclineret
les préciser sur un siteprojet particulièrement central. LePLUaété
approuvé en conseil municipal fin 2011. Le secteur de l’écoZAC est
entréenétudesopérationnelles.
OBJECTIFSÉNERGIE/CLIMAT
L’AEU PLU a mis en œuvre une approche systémique de la
problématique climat et énergie, en particulier par une analyse
innovante des tissus urbains bâtis qui a permis de hiérarchiser
des enjeuxmajeurs en termes de : risque de précarité énergétique
de certains quartiers dans l’habitat et la mobilité ; le besoin de
résilience en particulier l’adaptation climatique par le végétal,
déficient ; le lien entre l’enjeu énergie, celui des déchets et la
valorisationde la voied’eaudans lesdeuxcas.
Données-clédudocument d’urbanisme
Ile-de-France
Population :
53259habitants
Superficie :
5,5 km
2
n°
6
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
PLANLOCALD’URBANISMEET
ÉCOZAC,BONDY (93)
CLIMATETÉNERGIE
MÉTHODEDE L’AEU
®
Représenter la villepar ses ressources. Anticiper les évolutions et ruptures à2030
Lancement
Etudespréalables
RédactionduPADD
Approbation
L’interventionde l’AEUdans leprocessusdeplanification
EIE
Concertationpublique
