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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
suite
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LESPRÉCONISATIONSDUPLUAPPROUVÉES LEPREMIERAVRIL2012
Extrait du rapport deprésentation, l’évaluation environnementale
Efficacité énergétiquede la constructionneuve
LePLUprescritàtraverssonrèglementune interdictiondeconstruire
des logements dont l’efficacité énergétique serait en dessous du
Label BBC (bâtiment à basse consommation : 50 kWh/m
2
/an). Il a
ainsi été décidé d’anticiper sur les lois Grenelle qui prévoyaient au
mieuxunemiseenœuvredecettenormepour 2012.
Enconsidérantque800 logementsneufssontattendusparan, hors
renouvellement, pour une surface unitaire de 70 m², cela donne
une consommation annuelle égale a environ 1 200 TEP pour les
logements construits après 2010.
Prévisions pour leparcd’avant 2010
Deux actions sont envisageables pour ce parc : la rénovation ou
le renouvellement. On peut partir du principe que 1 % du parc est
rénové chaque année (environ 700 logements) pour atteindre une
performance de 80 kWh/m
2
/an. Cela donne en 2015 un gain de
consommationégal à4800TEP/an.
En considérant qu’une politique volontariste amènerait au
renouvellement de 500 logements par an, cela revient à remplacer
chaque année 500 logements consommant 309 kWh/m
2
/an par
500 logements consommant 50 kWh/m
2
/an. Cequi donne, en2015,
ungainénergétiqueégal a3900TEP.
Consommation attendue en2015
Les éléments précédents agrégés donnent une consommation
annuelle normalisée en 2015 dans le parc de logements sur Grand
Poitierségaleà127000TEP.Cela représenteungainannuel en2015
de 7500TEPet de22500TEP sur lapériodeconsidérée.
Deux objectifs essentiels sont à concilier partout, en trouvant à
chaque fois lebonéquilibre : veiller ànepasdénaturer lepatrimoine
et faire en sorte qu’il corresponde à des usages pour qu’il continue
à vivre.
Le rapport «
explication et justification du projet communautaire
»
préconise : «
Chaque logement a droit à un éclairage naturel
garantissantnotammentunusageoptimisédeséclairagesartificiels.
L’implantation du bâti et sa composition architecturale doivent
favoriser l’apportde lumièrenaturelle (orientationsd’aménagement,
renouvellement urbain).
»
LACONDUITEDUPROJET
Les pistes pour maîtriser les consommations d’énergie s’appliquent
àplusieurs thèmes, dont laconstructionet la rénovationdubâti, qui
sont au cœur d’une dynamique de PLU. La finalité de la démarche
initiée dans le Contrat local d’initiative climat (CLIC) du Grand
Poitiers est de faire évoluer le parc des bâtiments existants pour
atteindre les objectifs du Facteur 4 (diviser par 4 les émissions de
gaz à effet de serre d’ici 2050) proposés dans le cadre duGrenelle
de l’environnement, soit uneconsommation inférieureà50 kWhep/
m²/an pour les nouveaux logements et 80kWh ep/m²/an pour le
parcexistant.
Figure 29 : Illustrationsdudiagnosticclimat-énergie
Les acteurs duguideportant sur la rénovation
énergétiquedes bâtiments
Maîtred’ouvrage :
GrandPoitiers
Maîtrised’œuvre :
A.U.PSteff LemoineDavyGeffardBerthomé
(SCPA) àNantesPouget Consultants
n°
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FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
PLUDUGRANDPOITIERS
CLIMATETÉNERGIE
Répartition initialedes consommations
Déperditions
Ponts thermiques
6%
Portes
2%
Vitrages
16%
Plafonds
23%
Planchers bas
19%
Murs extérieurs
34%
CONSOMMATIONS
CALCULEES
En kWhd’énergieprimaire
parm
2
deShon
Maison 1
(185m
2
deSHON)
Conso
% total
Chauffage
224
79
Eauchaude sanitaire
49
17
Electricité (éclairage, …)
10
4
TOTAL
283,00
100
283 kwhd’énergieprimaireparm
2
deSHON et par an
