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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
...
n°
13
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
MONTREUIL (93) :
ZACBoissièreAcacia
CLIMATETÉNERGIE
LECONTENU
Une analyse environnementale et de développement durable du
site a été réalisée. À partir de l’analyse des conditions écologiques,
hydrogéologiques et climatiques de ce territoire, la cohérence
des propositions d’aménagement urbain effectuées par l’équipe
d’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) urbaine a été évaluée.
Cet exercice a débouché sur la mise en œuvre d’une démarche
bioclimatique.
Une évaluationmulticritère prennant en compte un systèmemulti-
trame (trame urbaine existante, la trame verte, la trame bleue, la
trame climatique avec l’environnement aérodynamique du projet
d’aménagement)a révélédesventsdominantsorientésNEetSO.Les
conditions d’ensoleillement des espaces extérieurs et des façades
en fonctionde leur future implantationont aussi étéanalysées.
Évaluationde la trame climatique
Vents :
•privilégier les ouvertures des îlots vers NE (soit en direction des
vents frais en été) et SO (soit en direction des vents chauds en
hiver) et prévoir des filtres végétaux pour se protéger des vents
chaudsprovenant du sud-ouest enété ;
•étudier desmorphologiescapablesde répondreaudoubleobjectif
d’aérationdu siteet de ventilationnaturelledesbâtiments ;
•avoir recours aux végétaux pour lamaîtrise des accélérations des
ventsdans lesespacesurbainsetpour limiter leseffetsd’inconfort
conséquents.
Soleil :
• favoriser les développés des façades vers les orientations bénéfi-
ciant du soleil (de l’est à l’ouest enpassant par le sud) ;
• travailler à l’épannelage des volumes bâtis et limiter les masques
pour garantir unminimumde2hd’ensoleillement enhiver pour les
façades et pour les espaces extérieurs ;
•privilégier lavégétalisationdesparcellespourfavoriser larégulation
thermiqueet limiter l’effet d’îlot dechaleur urbain.
LACONDUITEDEPROJET
L’ensemble des réflexions issues du diagnostic a donné lieu à des
préconnisations qui ont été intégrées au plan masse de la ZAC et
dans les cahiersdes chargesdecessionde terrain.
suite
Les acteurs
Maîtred’ouvrage :
VilledeMontreuil
Maîtrised’œuvre :
ECDM (Architecte/Urbaniste), Babylone
(Paysagiste), Burgeap
AEU :
TribuConseil
Montant de l’AEU :
45000€HT
Subventionde l’ADEME :
15000€HT
Coût pour lemaîtred’ouvrage :
30000€HT
Figure39 : Réalisation : TribuConseil
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