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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
ETAU-DELÀDUPROJETD’AMÉNAGEMENT…
Les apports de ladémarche
Menée très en amont, cette démarche a permis de sensibiliser sur
les enjeux environnementaux et a permis d’engager un véritable
processus de démarche durable sur le quartier. D’autres outils ont
alors été développés dans ce sens pour permettre la traduction
opérationnelle des enjeux dans la réalisation du projet. Ils se sont
appuyés sur les thèmesdéveloppésdans lacharteeux-mêmes issus
de l’analyseenvironnementalede l’urbanisation.
Lepoint de vuedes acteurs
«La prise en compte de l’approvisionnement énergétique du futur
quartier a dès le départ étémise au centre des débats, ce qui nous
a permis de définir une stratégie globale pour le quartier, et d’avoir
une approche beaucoup plus rationnelle et durable de cette thé-
matique tout au long de l’opération. Autre particularité : le recours
à la géothermie. C’est un système rentable, qui permet de produire
de la chaleur ou du froid sans polluer lemilieu naturel avec lequel
on interagit. »
LoïcChesne, AlterDéveloppement, AMOdéveloppement durable
« Il est trèsdifficiled’influencer lesgens sur leursmodesde vie.
Onvadoncmettreenœuvre tous lesmoyenspourque leurhabitatsoit
écologiqueet qu’ils fassent de l’écologie sans s’en rendrecompte.»
GrégoryGobron, responsablecommunicationdeRis-Orangis
«Ladifficulté laplus importanteaétéde faireduBBCaprès l’élabo-
rationduplanmasse, qui n’yétaitdoncpascomplètement adapté. »
Jean-Michel Chalumeau, Terralia
suite
LESRÉSULTATSOPÉRATIONNELSDE LADÉMARCHE
Les résultatsopérationnels
Lathématiqueénergétiqueaboutitàplusieursréalisationsconcrètes
sur le quartier : que ce soit l’utilisation du potentiel d’énergies
renouvelables, les économies d’énergie ou bien la production
d’énergie :
•des bâtiments performants : l’objectif initial en matière de
consommation énergétique des bâtiments était d’atteindre 70%
de laconsommationmaximaleétabliedans laRT2005. C’est l’objectif
BBCqui aétéélargi à l’ensembleduquartier sur l’échellede laZAC ;
•des réseaux de chaleur : deux réseaux géothermiques sont mis
en place, un sur le secteur des Docks avec une géothermie de
profondeur (120m) et le second sur Intrafor avec une géothermie
à 11m. Le secteur gare et CAES sera quant à lui géré avec une
chaufferie bois. Ces trois réseaux couvriront les besoins en
chauffage, eau chaude sanitaireet refroidissement. Ainsi, 80%de
l’énergieconsomméeserad’origine renouvelableet locale. L’AFTRP
aménageurde laZACasignéuneconcessionavec l’opérateurDalkia
qui conçoit, finance, réalise et exploite le réseau. Un montage
spécifique sous la formed’uneAssociationFoncièreUrbaine Libre
(AFUL) aétécréé. Elleassurera lagestionde laconcession lorsque
l’AFTRPsesera retiréeauprofitdescopropriétésdesserviespar les
réseaux.
•une halle solaire : la structure d’une des anciennes halles devrait
être mise à profit pour constituer une centrale photovoltaïque.
Ceprojet est réfléchi enpartenariat avecEDF.
Pour en savoir plus :
Coordonnéesmaîtred’ouvrage
VilledeRis-Orangis
CoordonnéesBETAEUetAMODD
LoïcChesne,AlterDéveloppement
Figure38 : Verrière solaire intégréeauprojetNexity
n°
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FICHE
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D’EXPÉRIENCE
RISORANGIS :
LesDocksdeRis
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