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FICHESRETOURD’EXPÉRIENCES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
suite
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LESRÉSULTATSOPÉRATIONNELS
Sur le programme résidentiel,
une dizaine de logements-tests ont
été équipés de dispositifs de relevés, d’analyse et de supervision.
Ils comprennent des systèmes de suivi de consommation des
équipements fixes (chauffage, éclairage, eau chaude), des
équipements branchés (ordinateurs, électroménager) et de
surveillance de température ambiante (capteurs et thermostats).
L’occupant pourra être alerté par SMS du dépassement des seuils
de consommation fixés et agir en conséquence, en éteignant
sur place (ou à distance, via un smartphone) des appareils et en
modulant la température du chauffage. Le système est conçu pour
responsabiliser lesusagers et les inciter àconsommermoins.
Le programme tertiaire
s’appuie sur l’expérimentation à l’échelle
d’un immeuble avant d’être étendue à l’ensemble des bâtiments
du nouveau quartier. Un tableau de bord permet de superviser
l’ensemble des dispositifs consommateurs d’énergie à partir d’une
mesure précise des consommations. Celles-ci sont ventilées par
usage (éclairage, informatique et télécoms, chauffage, ventilation,
climatisation, eau chaude, parkings, ascenseurs et recharge de
véhicules électriques) afin d’en faciliter la gestion et l’optimisation.
Lequartier produirade l’énergie.
Eclairagepublic :
Sur ledomainepublic, un réseaud’éclairagepublic
intelligent, reposant sur la convergence du réseau électrique et du
numérique et sur l’installation de boîtiers numériques au pied des
lampadaires, rend possible le pilotage de chaque point lumineux et
permet ainsi d’optimiser la consommation en fonction du trafic, de
l’heureet des saisons.
LESRÉSULTATSOPÉRATIONNELSDE LACHARTE ISSEO
Les préconisations de la charte Isséo :
P
réconisations qui portent sur un aménagement innovant sur le
volet énergie-climat :
•principesdeconstructionbioclimatique ;
• isolation de l’enveloppe et l’inertie du bâtiment afin de limiter les
besoinsdechauffageet le recours à laclimatisation ;
•utilisationd’énergies renouvelables et alternative ;
•priseen comptede l’énergiegrisedans lechoixdesmatériaux ;
•sensibilisationà la réductiondes consommationsd’énergie ;
•efficacitéénergétique ;
•dispositifs techniques.
Des points sont attribués en fonction du respect de ces critères.
Des bonus sont attribués en cas de mesures innovantes et
créatives qui permettent une réelle amélioration de la performance
environnementaledans ledomainede l’énergie.
Lacharteproposeégalement desengagements sur les thématiques
de l’eau, l’acoustique, lesdéchets, labiodiversitéet lesespacesverts,
laqualitéde l’air intérieur et lesdéplacements.
La conduitedeprojet :
Dans un premier temps, un diagnostic territorial a été réalisé
et des enjeux ont été définis pour chacune des thématiques
environnementales. Confronté à la politique environnementale de
la Ville, ce diagnostic a permis de distinguer les thèmes prioritaires
de cette charte. Il s’agit des thèmes de l’énergie, de l’eau et de
l’acoustique.
Pour répondre à ces enjeux, une grille regroupant les critères
environnementaux à traiter et les niveaux d’exigences à atteindre
aétéélaborée.
Ce document et ses annexes constituent la Charte de qualité
environnementale des bâtiments destinée aux promoteurs,
constructeurs et aménageurs intervenant sur la ville. Un autre
document reprend de manière synthétique les engagements pris
par lesprofessionnels.
Les professionnels signent cette charte d’engagement avant toute
constructiondans lacommune.
En2009,unevingtainedepromoteurs,constructeursetaménageurs
s’engageaient dans une démarche de haute performance
environnementale pour la construction des bâtiments isséens en
signant la charte « Isséo » qui s’applique aux constructions neuves
de logements collectifs et debureaux sur laVille. En2012, lacharte
évolue afin d’anticiper les nouvelles réglementations. Afin de
conserver une longueur d’avance sur les évolutions réglementaires
et les objectifs du Grenelle, les différents critères ont fait l’objet
d’une redéfinitionet intègrent denouvelles exigences.
Les promoteurs, constructeurs et aménageurs s’engagent à obtenir
unnombredepointsminimumpour les thèmes prioritaires (12pour
l’énergie, 8pour l’eauet8pour l’acoustique) etunnombredepoints
minimum global (45 points pour le label ISSEO, 60 points pour le
label ISSEO+).
Ces engagements sont :
• les promoteurs, constructeurs et aménageurs s’engagent à fournir
les documents nécessaires (notices descriptives, calculs, livrets,
etc.) à différentes phases du projet afin de vérifier le respect des
critèresenvironnementauxà traiteretdesniveauxdeperformance
àatteindre ;
• la Ville s’engage à constituer une instance de suivi (commission)
chargéede vérifier labonneapplicationdu systèmedecotation ;
• la Ville s’engage à récompenser les promoteurs, constructeurs et
aménageurs ayant respecté la charte en attribuant au projet de
construction le label ISSEO ou ISSEO+ selon le nombre de points
obtenus.
n°
12
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
LAVILLED’ISSY-LES-MOULINEAUX :
Villepionnièredans lesdomainesnumériqueetenvironnemental
CLIMATETÉNERGIE
