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RÉUSSIRLAPLANIFICATIONETL’AMÉNAGEMENTDURABLES
CAHIERTECHNIQUE
CLIMATETÉNERGIE
...
Unestratégieénergétiqueexemplaire
CONTEXTEURBAIN
Situéeà 20 kmdeParis et desserviepar leRERD, lacommunede
Ris-Orangis est au cœur de l’agglomération d’Evry.
Le passé industriel de la ville offre aujourd’hui l’opportunité de
reconversiond’une frichede 18ha. Une forte identité industrielle
et artistique caractérise le site. La proximité de la gare de RERD
fait de ce projet un levier potentiel fort pour le développement
futur de la ville.
Les atouts paysagers (proximité de la Seine), culturels et historiques
(valorisationdubâti industriel) traduisent également des contraintes
fortes à prendre en compte : pollution, nuisances sonores et risques
d’inondation.
LEPROJETD’AMÉNAGEMENT
Lequartier aété labelliséNouveauxQuartiersUrbains : c’est l’undes
premiersquartiersde la région Île-de-Franceaêtre reconnupour ses
qualitésdedéveloppement durable.
Sur 18 hectares, 835 logements ont été programmés. Une crèche,
une résidencepour personnes âgées ainsi qu’unparc arboré autour
du lacont étéaménagés.
Ladensitéest d’environ 100 logementspar hectareconstructible.
Le projet d’aménagement repose sur une structure paysagère
très développée, support à la gestion des eaux (jardins en creux,
limitation de l’imperméabilisation), à des déplacements doux
(maillage trèsdéveloppé), à labiodiversité, etc.
Lediagnostic initial decetteZACaété lancéen2001.
L’année2012a vuarriver lespremiershabitantsduquartier.
Dans lemême temps, les constructions sepoursuivent.
OBJECTIFSÉNERGIE/CLIMATDE L’AEU
®
Il s’agit d’une des toutes premières démarches de qualité environ-
nementale sur un projet puisque l’approche environnementale de
l’urbanisme (AEU) au sens de l’ADEME n’avait pas encore été for-
malisée. La prise en compte des enjeux du développement durable
est ainsi apparuedès l’idéed’unprojet sur le siteet aété fortement
soutenue par lamaîtrise d’ouvrage. Une première étudemenée par
le cabinet Betrec en 2003 et intitulée « Analyse Environnementale
de l’Urbanisation » a fait ressortir tous les enjeux du site et
particulièrement ceux liés à l’énergie.
Données-clédudocument d’urbanisme
IledeFrance
Population :
31 293habitants
Superficie :
498ha
n°
11
FICHE
RETOUR
D’EXPÉRIENCE
RISORANGIS :
LesDocksdeRis
CLIMATETÉNERGIE
DÉCLINAISONSDESOBJECTIFS
Des objectifs aux répercutions concrètes dans les documents contractuels de l’opération
L’interventionde l’AEU®dans leprocessusd’aménagement
Projet 1
Etudespréalables
Etuded’impact
Réalisationde laZAC
Consultationde
l’architecteurbaniste
Créationde laZAC Cahier des chargesdecession
desdroits àconstruire
