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VILLERBON
Unprojet qui limite la consommationd’espaces agricoles
La commande initialede la
communedeVillerbon, située
dans lapériphériedeBlois, était
d’urbaniser enZAC 15hectares
de terres agricoles enclavées
entre les lotissements qui
s’étaient développés le longdes
routes.
Deuxproblèmesmajeurs ont été
soulevés par l’AEU : l’importance
dupérimètre à urbaniser,
compte tenudes besoins
estimés àdix logements par an,
et l’éloignement des services
blésiens. L’AEU apermis de
travailler sur les formes urbaines
en référence à celles dubourg et
auxmodes de viedes habitants,
en tenant comptedu climat local
(inconfort lié à un vent froid
denord-est), de ladensité en
rapport avec le tissu existant
et de la volontédeménager de
grands îlots intégrant des jardins
privés et des espaces publics.
Les zones àouvrir à
l’urbanisationont été
hiérarchisées ; six hectares de
dents creuses ont étémobilisés
enpriorité au seindu tissu
existant et àproximitédu
centre-bourg et des écoles,
suffisants pour couvrir les
besoins en logements de la
communepour dix ans.
Source : Yannick LeCorre, BETEspace Temps et film sur l’AEU
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de l’ADEMECentre.
Échéances
Exclus de
l’urbanisation
Préemptions deR.U. et de liaison avec l’existant
Liaisons voiture
Liaisons piétonnes
t + 15 ans,
ou exclus ?
t + 10ans
t +6ans
Tranche 1
t + 15 ans ?
Complexe
sportif
École
Mairie
Salle
Restaurant Église
Salle
polyvalente
1
2ou 1
4
3
4
Rythmed’urbanisation.
QUELLEAPPROCHEDESÉCOSYSTÈMES
ÀL’ÉCHELLEDEL’OPÉRATIOND’AMÉNAGEMENT?
