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ENJEUXET IMPACTSPARTYPED’ACTIVITÉ
CAHIERTECHNIQUE
ACTIVITÉSÉCONOMIQUES
Pôlesdegestion tertiairesetproductifs
Impacts
Préconisations
Mixité
des fonctions
Voir tableaux
Tertiaire supérieur
et
Fabrication
.
- Nécessitédecompromis entre l’accessibilitéau
siteet lesnuisances liées àune localisationà
proximité.
- Mutualiser les services,
espacesde stationnement…
Ambiance et
qualitéurbaine /
Environnement
sonore
- Interfaceentre lapartie tertiaireet lapartie
productivepeuqualifiante.
- Nuisances liées à la livraison,manutention.
- Nuisance liéeauxprocess.
- Intégration
architecturaleet paysagère
dubâti
administratif.
- Réductiondes émergences.
- Horairede livraisonenharmonieavec les autres
usages àproximité.
Environnement
climatique
Voir tableaux
Tertiaire supérieur
et
Fabrication
.
- Impact desgrands ensembles industriels et
tertiaires sur l’ICU.
Voir tableaux
Tertiaire supérieur
et
Fabrication
.
-
Bioclimatisme
adaptéauxbâtiments.
- Végétalisationauxabordsdesparcelles,
végétalisationdes toitures.
Gestiondes flux
etmodes de
déplacements
- Multiplicitédeshorairesde travail
(gestion<>production).
- Besoinsd’approvisionnement et expédition.
- Optimisationdesdéplacements viaunPDIE.
- Intégrationdes espacesde livraisonet
organisation logistique.
Ressources
foncières
Voir tableaux
Tertiaire supérieur
et
Fabrication
.
Voir tableaux
Tertiaire supérieur
et
Fabrication
.
- Gestiondesnuisances.
- Politiquedemixitéadaptée.
Choix
énergétiques
- Consommationd’énergiepour lesbâtiments,
équipements, process.
- Productiondélocaliséedes énergies.
-
Ecologie industrielle
, optimisationdes flux.
- Optimisationdes
potentielsENR
liés auxprocess
ou surfacede toiture.
- Optimisationénergétiquedesprocess
(cf. 2guides sectorielsADEME«CEE»et
«49exemplesdebonnespratiques »,
CCI Bretagne, norme ISO50000).
- Bioclimatisme.
Gestionde la
biodiversité /
Gestionde l’eau /
Gestiondes
déchets
- Coupuresgénéréespar les emprises
desbâtiments et espacesde stationnement.
- Consommationsde ressources.
- Pollutions.
- Productiondedéchets.
- Intégrationd’essences végétales favorables
à la
biodiversité
autour de laparcelle
(clôtures<>haies vives).
-
Gestion intégrée
des eaux sur les sites :
- récupérationeauxdepluiepour usage
sanitaireet industriel ;
- miseenplacedecompteurset sous-compteurs ;
-
participation
dupersonnel.
-
Gestiondesdéchets :
Optimisationcollecte
(déchèterieprofessionnelle), consommation
responsabledes salariés.
- Eco-conception,
écologie industrielleet
territoriale
, etc.
