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L’AEU
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dans leprocessus d’élaborationdu
projet urbain
Étape 1, «VISION»
Quel niveau actuel d’intégrationde l’activité
économiquedans la ville ?
Cettephase consiste en lapremière étapede laméthode
AEU
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, « Vision », qui repose sur une analyse croisée des
enjeuxsur leterritoiredeprojet.L’objectifdecettedémarche
est demettre à jour les principaux enjeux environnemen-
taux liésauprojet, pour lesdifférentsvolets thématiques :
l’énergie, leclimat, lamobilité, lesdéchets, lebruit, lagestion
de l’eau, et les autres thématiques environnementales
(sols, natureen ville, biodiversité, paysage, etc.).
Le diagnostic urbain, comme pour le grand territoire,
s’intéresseraà l’ensembledu tissuurbain (bâti etnonbâti),
dans ses interrelations avec ladensité, lamixité fonction-
nelle, la qualité environnementale des quartiers, l’acces-
sibilité des différents quartiers, l’intégration paysagère et
urbaine, etc. Il doit porter sur plusieurspoints :
- l’analyse du fonctionnement des quartiers mixtes
(centre-ville/village, quartiers périphériques). Quels
sont les facteurs de déstabilisation de l’offre en petits
commerces ? Quel est le niveau d’offre de service ?
Comment définir l’urbanité de ces quartiers ? Qui sont
les salariés et clientsdes entreprises installéesdans ces
quartiersmixtes ?, etc ;
- lediagnosticagricoledu territoire. Comment seprésente
le territoire dans sa dimension agricole ? Comment
vivent les populations en lienavec lapratiqueagricole?
Quelle évolution économique des activités agricoles du
territoire, entremenaces et stabilité?
- examendes zonesd’activitéséconomiquesdu territoire,
pour identifier leurspotentielsd’évolution, leurmutabilité
et l’améliorationde leur intégrationà la ville.
Étape2, «AMBITION»
Comment construire leprojet urbain ?
Cetteétapede l’AEU
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consisteà traduire lavisionpolitique
et les enjeux prioritaires identifiés en objectifs généraux,
qualitatifs ou quantitatifs, et en grandes orientations sur
lesquels pourront s’engager les porteurs de projet. Elle
contribueà l’élaborationduPADDduPLU.
L’organigrammeci-après illustre ladémarched’élaboration
du projet à l’échelle communale et intercommunale, qui
seradétailléepar la suite sous la formedequestionspour
dérouler leprocessus.
ÉLÉMENTSDEMÉTHODEPOUR INTÉGRER LESACTIVITÉSÉCONOMIQUESDANS LESPROJETSD’URBANISME
CAHIERTECHNIQUE
ACTIVITÉSÉCONOMIQUES
Figure4 : Démarched’élaborationduPADD - Source : Inddigo - Avril 2013
